მიიღე თანხა სახლისთვის – იპოთეკური სესხი

ყველა ოცნებობს საკუთარ სახლზე, მაგრამ ფინანსური პრობლემები ბარიერად გვეღობება.

 

ახალგაზრდა ოჯახები წლების განმავლობაში ცხოვრობენ ქირით, ზოგს, დამოუკიდებლობა და პირადი სივრცე სჭირდება, ზოგს კი უფრო დიდი საცხოვრებელი შვილებისთვის. ასეთ სიტუაციებში, გადამწყვეტი ნაბიჯი იპოთეკური სესხის აღებაა. 

 

ბერმელის სასესხო პროდუქტი,იპოთეკური სესხი , გთავაზობთ საიმედო და გამარტივებულ გზას საკუთარი საცხოვრებლის შესაძენად.

 

ბერმელის იპოთეკის ძირითადი პირობები

 

 მარტივი იპოთეკური სესხი გამოირჩევა მოქნილობითა და ხელმისაწვდომობით. 

 

• სესხის ოდენობა მერყეობს 1,000-დან 200,000 ლარამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ როგორც პატარა ბინა, ისე უფრო დიდი კვადრატულობის სახლი შეიძინოთ. რაც არ უნდა გჭირდებოდეთ, ოროთახიანი ბინის შეძენა, თუ გარეუბანში სამოთახიანი სახლის მშენებლობა – ბერმელი თქვენს საჭიროებებს გაითვალისწინებს.

 

• თვიური საპროცენტო განაკვეთი იწყება მხოლოდ 1,5%-დან, რაც საქართველოს ბაზარზე ერთ-ერთი ყველაზე კონკურენტული მაჩვენებელია. წარმოიდგინეთ! თუ 50,000 ლარის სესხს იღებთ, მინიმალურ განაკვეთში თქვენი რამდენიმე ათასი ლარის ეკონომიას გააკეთებთ წელიწადში, სხვა ფინანსურ ორგანიზაციებთან შედარებით, სადაც განაკვეთები უფრო მაღალია.

 

• სესხის ვადა 10 წელია, რაც გრძელვადიან დაგეგმვას უზრუნველყოფს. განსხვავებით სხვა ბევრი საფინანსო ორგანიზაციისგან, ბერმელი გთავაზობთ 6 თვიან საშეღავათო პერიოდსაც, ამ დროს შეგიძლიათ მხოლოდ პროცენტის გადახდა ან შემცირებული ანაბრის დაფარვა. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ახალ ბინაში გადასვლის პერიოდში, როცა დამატებითი ხარჯები გეზრდებათ ავეჯის, რემონტისა და ტექნიკის შეძენის გამო.

 

რა დოკუმენტები გჭირდებათ იპოთეკური სესხის ასაღებად?

 

ბერმელის უდიდესი უპირატესობა არის გამარტივებული დოკუმენტაციის პროცესი. სხვა საბანკო დაწესებულებებში, სადაც დოკუმენტების მთელი პაკეტის მომზადება გჭირდებათ, ბერმელი მინიმალურ ბიუროკრატიას მოითხოვს:

1. პირველ რიგში, დაგჭირდებათ პირადობის მოწმობა: ეს სტანდარტული მოთხოვნაა. 
2. მეორე, უძრავი ქონების განახლებული ამონაწერი ან საკადასტრო კოდი, რომელიც ადასტურებს თქვენს საკუთრებას ან იმ ობიექტს, რომლის შეძენასაც აპირებთ.
3. შემოსავლების დადასტურება: ბევრ ბანკში ეს არის მკაცრი მოთხოვნა და თუ ოფიციალური სახელფასო ამონაწერი არ გაქვთ, ხშირად უარს გეტყვიან. ბერმელი კი უფრო მოქნილია: თუ გაქვთ სახელფასო ამონაწერი ან სხვა შემოსავლების დამადასტურებელი დოკუმენტები – შესანიშნავია, თუ არა, მაინც არსებობს შესაძლებლობები სესხის მისაღებად გამონაკლისების გათვალისწინებით. მაგალითად, თუ ხართ ფრილანსერი და მუშაობთ პროექტებზე, ან ვაჭრობას მისდევთ. ეს მიდგომა განსხვავდება დიდი კომერციული ბანკების მკაცრი მოთხოვნებისგან და ბერმელს უფრო ხელმისაწვდომ ვარიანტად აქცევს მოსახლეობისთვის.

 

იპოთეკური სესხის გადახდის მოქნილი გრაფიკი ბერმელში

 

წარმოიდგინეთ სიტუაცია, სადაც სეზონურ სამუშოზე მუშაობთ და ზაფხულის თვეებში უფრო მაღალი შემოსავალი გაქვთ. ან შეიძლება, ბიზნესი გაქვთ და გარკვეულ პერიოდებში მოგება მეტია. ბერმელის მოქნილი გრაფიკი საშუალებას გაძლევთ, გადახდები თქვენს ფინანსურ შესაძლებლობებს მოარგოთ.

 

6 თვიანი საშეღავათო პერიოდი უნიკალური შესაძლებლობაა, რომელსაც ბევრი ფინანსური ორგანიზაცია არ გთავაზობთ. წარმოიდგინეთ სიტუაცია, სადაც ახლახან შეიძინეთ ბინა, რომელიც რემონტს საჭიროებს. პირველი თვეების განმავლობაში ხარჯები დიდია: მასალები, ოსტატები, ავეჯი. საშეღავათო პერიოდი საშუალებას გაძლევთ ამ დროს ფინანსები გადაანაწილოთ.

 

ასევე, ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ სესხის ადრე დაფარვა დამატებითი საჯარიმო გადასახადების გარეშე. თუ პრემია მიიღეთ ან დამატებითი შემოსავალი გამოგიჩნდათ  შეგიძლიათ სესხის ნაწილის დაფარვა. ეს უპირატესობა საგრძნობლად განასხვავებს ბერმელს იმ ბანკებისგან, სადაც წინსწრებით დაფარვა დამატებით ჯარიმებთან არის დაკავშირებული.

 

ბერმელის უპირატესობები სხვა ბანკებთან შედარებით

 

რა განასხვავებს ბერმელს საქართველოს სხვა ფინანსურ ინსტიტუტებისგან? 

 

1. პირველ რიგში, სიჩქარე და ეფექტიანობა. დიდ ბანკებში განაცხადის განხილვას შეიძლება კვირები დასჭირდეს, ბევრი ეტაპია, რამდენიმე მენეჯერს უნდა გაესაუბროთ. ბერმელში პროცესი ბევრად სწრაფია:  გამარტივებული სტრუქტურა და მომხმარებელზე ორიენტირებული მიდგომა უზრუნველყოფს საუკეთესო მომსახურებას.

 

1. მეორე, ეს არის იპოთეკური სესხი ყველაზე დაბალ პროცენტში. ნამდვილი კონკურენტული უპირატესობაა ის, როცა 1,5%-დან იწყება თვიური პროცენტი და წლიური ეფექტური განაკვეთი 20,4%-დან. სხვა ბანკებსა და მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებში ხშირად 2-3% ან მეტია თვიური განაკვეთი, რაც დამატებით ათობით ათას ლარს ნიშნავს.

 

1. მესამე, ადამიანური მიდგომა. ბერმელში არ ხართ მხოლოდ რიგის ნომერი. თითოეული მომხმარებლის სიტუაცია ინდივიდუალურად განიხილება. თუ სხვა ბანკმა უარი გითხრათ ოფიციალური შემოსავლის არარსებობის გამო, ბერმელი მოძებნის გამოსავალს, იმათთვის, ვისაც არასტანდარტული შემოსავლის წყაროები აქვთ.

როგორ მოვემზადოთ განაცხადის შესავსებად?

 

ბერმელში განაცხადის წარდგენა არ არის რთული პროცესი, მაგრამ სწორი ნაბიჯებით მიზნის მიღწევას უფრო მარტივად შეძლებთ.  

 

• დაიწყეთ საკუთარი ფინანსური მდგომარეობის ანალიზით: რა რაოდენობის თანხის გადახდას შეძლებთ ყოველთვიურად? გაითვალისწინეთ არა მხოლოდ სესხის თანხა, არამედ კომუნალურები, საკვები, ტრანსპორტი და სხვა დამატებითი ხარჯები, რომელიც თვიდან-თვემდე გჭირდებათ. 

 

მაგალითად, თუ თქვენი ოჯახის თვიური შემოსავალი 2,000 ლარია, განაცხადის ოდენობა უნდა იყოს იმის შესაბამისი, რომ სესხის ყოველთვიური შენატანი თქვენი შემოსავლის 30-40%-ზე მეტი არ იყოს. ე.ი. დაახლოებით 600-800 ლარი. ამ შემთხვევაში, 10 წლიანი ვადით, 1,5% თვიურ პროცენტში, შეგიძლიათ დაახლოებით 45,000-50,000 ლარის სესხის აღება.

 

• წინასწარ მოამზადეთ საჭირო დოკუმენტები: პირადობის მოწმობა, უძრავი ქონების დოკუმენტაცია, შემოსავლების დადასტურება. თუ რამე დოკუმენტი გაკლიათ – ნუ ინერვიულებთ, ჯერ დაუკავშირდით ბერმელს და გაარკვიეთ ალტერნატივები.

 

• გადაწყვიტეთ, რისთვის გსურთ სესხი: ბინის შეძენა, მშენებლობა, რემონტი თუ არსებული იპოთეკის რეფინანსირება? თუ უკვე გაქვთ იპოთეკა სხვა ბანკში უფრო მაღალი პროცენტით, ბერმელის რეფინანსირებამ შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს თქვენი ფინანსური ტვირთი.

 

• დარეკეთ ცხელ ხაზზე: +995 568 700 300 ან 0 422 27 56 50. ბერმელის სპეციალისტები გიპასუხებენ ყველა კითხვაზე, დაგეხმარებიან და აგირჩევენ ოპტიმალურ გრაფიკს.

 

იპოთეკური სესხი ბერმელისგან არის სანდო ბიჯი საკუთარი საცხოვრებლისკენ. მარტივი დოკუმენტაცია, კონკურენტული განაკვეთები 1,5%-დან, მოქნილი გრაფიკი და ინდივიდუალური მიდგომა ბერმელს იდეალურ პარტნიორად აქცევს. 

 

ჩვენთან თანამშრომლობით თქვენ შეგიძლიათ, საკუთარ ბინაში გაღვიძება, საკუთარი პირადი სივრცის მოწყობა და იზოლირებული საძინებლების აშენება თქვენი შვილებისთვის.  

 

სურვილები სრულდება ბერმელში.  დაიწყეთ თქვენი მომავლის მშენებლობა დღესვე!